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中国建筑智能化行业发展影响因素分析
作者:admin   发布时间:2015-01-31   点击:    【返回列表】
1)有利因素
  
  ①宏观经济持续稳定增长
  
  公司所处行业与国家宏观经济发展程正相关。近十几年我国宏观经济一直保持稳定持续增长态势,尽管受金融危机和国内产业结构调整影响,近几年增长速度有所放缓,GDP同比增长率仍然保持在8%左右,为行业发展创造了有利的宏观环境。
  
  数据来源:Wind资讯
  
  ②国家产业政策支持
  
  我国政府高度重视建筑智能化和软件和信息技术服务业的发展。近几年,国家颁布了一系列政策法规以鼓励行业发展。相关政策参见本节“六、公司所处行业概况、风险特征及公司所处行业地位”之“7、行业监管体制和监管政策”。 ③市场需求空间巨大
  
  随着我国经济水平的不断提高,对能源需求的逐渐增长,建筑智能化企业在节能领域的作用越来越被重视,国民经济各个领域包括建筑、交通、医疗、文化、公共安全管理等都对智能化提出了新的需求。建筑智能化产业能推动这些行业节约能源、提高效率、降低成本。建筑智能化行业将迎来新的机遇。
  
  国家经济的发展带动了文化市场的繁荣,国家和民众对文物保护提出了新的要求,而我国是一个历史悠久的文明古国,文物古迹和遗迹的监测保护市场潜力十分巨大。
  
  近几年,各地方政府对信息化建设的重视,省市县乡层级的电子政务建设领域的投资大幅增加,电子政务将迎来新的更加广阔的发展市场。
  
  随着国家对房地产行业的限制政策不断出台,保障性住房作为民生工程的重要组成部分作用逐渐放大,而国家对保障房的管理提出了新的要求,保障房公租房管理的市场潜力巨大。
  
  ④技术不断进步
  
  技术的进步使得行业系统性和专业性越来越强,可以为细分领域提供更专业化的服务,更好的满足客户信息化需求,而客户需求的不断提高又促进行业技术的升级,形成良性循环。
  
  (2)不利因素
  
  ①行业基础薄弱
  
  信息化行业,特别是公司涉及的建筑智能化、文物保护管理、政企交互和公租房管理,在我国发展时间短,行业基础薄弱,企业规模偏小,缺少足够的资金支持。
  
  ②服务价值未被充分认可
  
  近几年,虽然信息化建设在我国蓬勃发展,但是在各领域中依然存在“重硬件设备、轻软件服务”、“重建设、轻规划”的思想。一定程度上制约了行业的发展。
  
  ③行业集中度不高
  

  行业中企业规模有限,区域性特征较为明显,少有在全国范围具有品牌影响力的企业,市场份额分散,不利于行业健康发展。

 智能建筑是建筑智能化系统实施运用的产物,建筑智能化系统是指在建筑内以综合布线为基本传输媒质,以计算机网络(主要是局域网,包括硬件和软件)为主要通信和控制手段,对各类子系统通过智能化系统集成进行综合配置和综合管理,形成一个设备和网络、硬件和软件、控制管理和提供服务有机综合于一体的综合建筑环境。
  
  我国建筑智能化的竞争格局按行业发展历程,经过初始阶段(1990-1995年)、普及阶段(1996-2000年)、发展阶段(2000-2010年),目前已进入第四个阶段持续发展阶段:该阶段随着国家对建筑节能标准不断提高,在继续大力发展二三线城市智能化基础上,开始逐步探索农村、生态园、工业区的建筑节能工作,智能化技术逐渐往物联网化方向发展。建筑智能化与建筑节能的结合更加紧密,节能改造将成为智能化发展的另一个发展方向。
  
  根据《“十二五”建筑节能专项规划》,到2010年底,全国城镇新建建筑设计阶段执行节能强制性标准的比例为99.5%,施工阶段执行节能强制性标准的比例为95.4%,分别比2005年提高了42个百分点和71个百分点,完成了国务院提出的“新建建筑施工阶段执行节能强制性标准的比例达到95%以上”的工作目标。“十一五”期间累计建成节能建筑面积48.57亿平方米,共形成4600万吨标准煤的节能能力。全国城镇节能建筑占既有建筑面积的比例为23.1%,比例超过30%的省市有北京天津上海重庆河北吉林辽宁江苏宁夏青海新疆等省(自治区、直辖市)。
  
  国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计、能源审计、能效公示工作全面开展通过节能监管体系建设,全面掌握了公共建筑的能耗水平及特点,带动了节能运行与改造的积极性,有力地促进了节能潜力向现实节能的转化。
  
  “十二五”期间,国家在智能化和建筑节能领域提出了新的要求:
  
  (1)提高新建建筑能效水平。到2015年,北方严寒及寒冷地区、夏热冬冷地区全面执行新颁布的节能设计标准,执行比例达到95%以上,城镇新建建筑能源利用效率与“十一五”期末相比,提高30%以上。
  
  (2)进一步扩大既有居住建筑节能改造规模。实施北方既有居住建筑供热计量及节能改造4亿平方米以上,地级及以上城市达到节能50%强制性标准的既有建筑基本完成供热计量改造并同步实施按用热量分户计量收费。启动夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造试点5000万平方米。
  
  (3)建立健全大型公共建筑节能监管体系。通过能耗统计、能源审计及能耗动态监测等手段,实现公共建筑能耗的可计量、可监测。争取在“十二五”期间,实现公共建筑单位面积能耗下降10%,其中大型公共建筑能耗降低15%。
  
  据《2013-2017年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示,我国建筑业产值的持续增长推动了建筑智能化行业的发展,智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后,也以每年20%以上的增长态势发展,2012年市场规模达到861亿元。2012年我国新建建筑中智能建筑的比例仅为26%左右,远低于美国的70%、日本的60%,市场拓展空间巨大。
  
  同时,我国中国城镇化建设的不断推进,也给智能建筑的发展提供了沃土。我国平均每年要建20亿平米左右的新建建筑,根据前瞻预计,这一过程还要持续25-30年。按照“十二五”末国内新建建筑中智能建筑占新建建筑比例30%计算,该比例提高近一倍。未来三年智能建筑市场规模增速维持在25%左右,2013年市场将超千亿规模。

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